Mở bán chung cư 102 Trường Chinh Kinh Đô – Capital Garden, The 102 Residences - Công ty TNHH khách sạn Kinh Đô

Mở bán chung cư 102 Trường Chinh Kinh Đô – Capital Garden

Capital Garden  

-  Tòa nhà cao 27 tầng, 3 tầng hầm được xây dựng trên lô đất 5.062 m2 với mật độ 42%. Khu TTTM có 2 tầng:   tầng 1 và 2. Căn hộ bắt đầu từ tầng 3 – 27

 - Hệ thống thang máy: 8 thang ( trong đó có 6 thang khách và 2 thang hàng )

 - Đơn vị thiết kế: Công ty CP phát triển kiến trúc đô thị Việt Nam; PTA Consultans Co.Ltd (Singapore)
- Đơn vị thi công: Công ty TNHH xây dựng dân dụng và công nghiệp Delta và Công ty CP xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình
- Đơn vị tư vấn giám sát: Trung tâm tư vấn thiết kế và xây dựng Viện khoa học công nghệ xây dựng ( IBST )

Phối cảnh công trình

1. Thông ti dự án:
- Tên dự án: Capital Garden
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH khách sạn Kinh Đô
- Địa chỉ: Ngõ 102 Trường Chinh, P. Phương Mai, Q. Đống Đa, Hà Nội
- Đơn vị thiết kế: Công ty CP phát triển kiến trúc đô thị Việt Nam; PTA Consultans Co.Ltd (Singapore)
- Đơn vị thi công: Công ty TNHH xây dựng dân dụng và công nghiệp Delta và Công ty CP xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình
- Đơn vị tư vấn giám sát: Trung tâm tư vấn thiết kế và xây dựng Viện khoa học công nghệ xây dựng ( IBST )
- Quy mô dự án: 5.065m2
- Tổng diện tích xây dựng: 2.126m2
- Mật độ xây dựng: 43%
- Dự kiến hoàn thành và bàn giao Quý IV/2015
- Hình thức sở hữu: sổ hồng ( vĩnh viễn )

2 Vị trí và tiện ích

- Dự án tọa lạc tại khu đất "vàng" của Quận Đống Đa, với mật độ cư dân đông đúc.

- Nằm liền kề tuyến đường huyết mạnh chính là đường Trường Chinh (đang mở rộng), phố Tôn Thất Tùng - Phạm Ngọc Thạch, đường Giải Phóng, Đại La, Ngã tư Sở ...

- Cách trung tâm hồ Hoàn Kiếm 3km, gần quốc lộ 1A và bến xe khách phía Nam thành phố

- Gần các Trường tiểu học Kim Liên, THCS Đống Đa, ĐH Y Hà Nội, ĐH Kinh Tế Quốc Dân, ĐH Xây Dựng, ĐH Bách Khoa, ĐH Công Đoàn, ĐH Thủy Lợi....

- Ngoài ra còn rất gần: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Da Liễu, Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện ĐH Y,...

- Gần các trung tâm thương mại mua sắm như: Parkson, Mipec, Khu đô thị Royal city, Ocean Mall, Meadiamart Trường Chinh....

Dự án được thiết kế 3 tầng hầm với sức chứa gửi xe rất lớn, 3 tầng TTTM - VP, 1 tầng cây xanh và tiện ích có phòng tập đa năng rộng lớn, được trang bị đầy đủ máy móc và trang thiết bị hiện đại, trung tâm thể dục thể thao của dự án sẽ mang đến cho cư dân những không gian tập luyện tiện nghi và thoải mái. Sau những giờ luyện tập với cường độ lớn, cư dân có thể thả mình sáng khoái trong bể bơi bốn mùa hiện đại hay thư giãn "làm mới" mình qua khu massage và spa đẳng cấp.

3. Thiết kế và giá bán chung cư 102 Trường Chinh Kinh Đô – Capital Garden

• Dự án chung cư 102 Trường Chinh Kinh Đô – Capital Garden được thiết kế cao 21 tầng với 

- 3 Tầng hầm rộng 13509m2

- 3 Tầng trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng cho thuê rộng 6650m2

- 1 Tầng cây xanh và tiện ích, 

- 18 Tầng căn hộ với tổng số 312 căn 

• Với 16 - 18 căn hộ / mặt sàn có 6 thang máy hiện đại, tốc độ cao và an toàn

- Các căn hộ đều từ 2 - 3 phòng ngủ thiết kế tiện nghi thoải mái, rộng rãi và thoáng mát.

Mặt bằng căn hộ

Mặt bằng tầng 4 - 15 mỗi tầng có 18 căn hộ và được thiết kế với diện tích: 87 m2, 89 m2, 94 m2, 95 m2, 108 m2, 110 m2, 124 m2 và 126 m2. Mỗi tầng có 2 thang bộ, 8 thang máy trong đó có 2 thang hàng và 6 thang khách. 

Mặt bằng tầng 16 - 21 mỗi tầng có 16 căn hộ và được thiết kế với các diện tich: 108 m2, 110 m2, 124 m2, 126 m2, 134 m2 và 136 m2. Mỗi tầng có 2 thang bộ, 8 thang máy trong đó có 2 thang hàng và 6 thang khách 

+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 87 m2, 89 m2, 94 m2 và 95 m2. Thiết kế: 1 khách, 1 bếp, 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh

+ Căn hộ 3 phòng ngủ: 108 m2, 110 m2. Thiết kế 1 khách, 1 bếp, 1 phòng đa năng, 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh

+ Căn hộ 4 phòng ngủ: 124 m2, 126 m2, 134 m2 và 136 m2. Thiết kế 1 khách, 1 bếp, 1 phòng đa năng, 3 phòng ngủ và 2 vệ sinh

Giá bán căn hộ:

• Giá bán căn hộ tùy thuộc vào các yếu tố: diện tích ( diện tích to đắt hơn diện tích nhỏ ), tầng ( tầng cao đắt hơn tầng thấp ), hướng ( ban công hướng Nam, Đông Nam đắt hơn các hướng khác )

• Tổng giá trị căn hộ:              Giao thô: 2.5 => 3.8 tỷ/căn đã có VAT

                                                        Nội thất cơ bản: 2.7 => 4 tỷ/căn đã có VAT 

• Giá bán có 2 loại bàn giao thô và bàn giao nội thất cơ bản, chênh lệch nhau khoảng 1,5 triệu/m2

      - Giá giao thô:                      26.9 => 29.7 triệu/m2 đã có VAT. Chỉ được chọn tầng 4 => 10

      - Giá có nội thất cơ bản:      28.6 => 31.5 triệu/m2 đã có VAT. Được chọn tầng từ 11 - 21

        

 Giá bán của từng căn ( đã có VAT ) quý khách có thể tham khảo:

          Diện tích 90.3 m2: Giá giao thô: 28.3 => 28.9 triệu/m2. Giá nội thất cơ bản: 30 => 30.6 triệu/m2

          Diện tích 94.3 m2: Giá giao thô: 26.9 => 27.5 triệu/m2. Giá nội thất cơ bản: 28.6 => 39.2 triệu/m2

          Diện tích 107.7 m2: Giá giao thô: 27.2 => 27.6 triệu/m2. Giá nội thất cơ bản: 28.8 => 29.3 triệu/m2

          Diện tích 110.3 m2: Giá giao thô: 27.2 => 28 triệu/m2. Giá nội thất cơ bản: 28.8 => 29.6 triệu/m2

          Diện tích 125.3 m2: Giá giao thô: 27.8 => 29.7 triệu/m2. Giá nội thất cơ bản: 29.6 => 31.5 triệu/m2

          Diện tích 134.9 m2: Giá giao thô: 27.9 => 28.4 triệu/m2. Giá nội thất cơ bản: 29.6 => 30.1 triệu/m2

Thiết kế căn hộ

         

4. Tiến độ thanh toán:

         - Đợt 1: 30 % khi ký HĐGV

         - Đợt 2: 10 % khi thi công đến sàn tầng 8

         - Đợt 3: 15 % khi thi công đến sàn tầng 15

         - Đợt 4: 15 % …………………………..20

         - Đợt 5: 15 % …. sàn bê tong mái

         - Đợt 6: 15 % …. Hoàn thiện mặt ngoài và nội thất

         - Đợt 7: 02 % phí bảo trì ngày 30/11/2015 khi bàn giao căn hộ

Quý khách có nhu cầu tư vấn về dự án hoặc xem công trường liên hệ: Hotline 0912.360.197